土地状况—— 权属性质：国有 用途：商业、住宅 使用权取得方式：转让

房屋状况—— 建筑面积：共1287.48m² 类型：商场 竣工日期：1998年 结构：钢混

标的简介：

此房产为2层高商铺，底层为616.05m²；二层为671.43m²。该标的位于两幢高层的中间裙房，正前方为高架。周围为居民区，生活设施齐全。目前该房产有租赁，租期自2003年8月10日至2018年8月9日止，2013年2月-2014年2月年租金为42.21万元，随后每年租金以前一年为基数按5%递增，年租金增至45万元后，每年租金以前一年为基数按2.5%递增，直至租期结束。该房水、电、煤等户名均为租赁人名字，该房不能做饭店及KTV使用，租赁人已用500-600万元进行装修。

车位情况：可停靠于商铺前

拍卖参考价：2.5万元/平方米

我公司地址：徐汇区龙吴路166号

联系方式：施先生13601636849 叶小姐13916965890 陈小姐64275020